四川金利房地產土地資產評估有限公司
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森林資源是陸地生態系統的主體,它具有生態效益、社會效益和經濟效益。是人類生存必要條件,森林資源又是人類社會極為重要的財富,林業企業賴以生存和發展的物質基礎。森林資源資產是以森林資源為物質內涵的資產。它僅是森林資源中具有資產性質的一部分經濟資源。它是林業企業賴以生存和發展的物質基礎、生產資料的主要來源。森林資源資產是自然資源資產的主要組成部分。是一種具有再生能力的自然資源資產。
森林資源評估對象包括:
各類森林資源、林業資源、自然林、經濟林、觀賞林、苗木等;
森林資源評估目的:
1、以林地資源自身資產價值核算為評估目的。
2、以林地資產出讓、產權交易為評估目的。
3、以林地資產經營活動為評估目的。林地使用權的租賃經營、拍賣、折價入股以及與外商合資、合作設立合資、合作企業等多種新林業經營方式,為維護經營者與所有者、股東等各自的利益,必須經過資產評估。
4、以融資業務為評估目的。當林地作為不動產用以進行抵押,以確保銀行貸款的安全時,要進行資產評估。
5、以資產保全或資產補償為評估目的。林地作為土地的一部分,是************資源,其所有者和使用者為維護自身的利益,或以遞延資產攤銷形式,或以特定資產的期間費用形式,對資產的消耗使用獲得補償而進行的評估。
6、以法律事務與咨詢事務為評估目的。隨著改革開放,人們的產權意識不斷加強,林地產權糾紛付請法律的會越來越多,由于侵權行為引起的索賠訴訟也需要資產評估來解決。